Как правильно продать долю в квартире?

Как правильно продать долю в квартире?Всем кто является собственником недвижимости в едином лице, провести реализацию своей квартиры не составит большого труда. Совсем другая ситуация сложиться в том случае, если в вашей собственности находиться лишь определенная часть жилых метров. В таком случае провести продажу будет гораздо сложнее. Дополнительные трудности такого рода сделок заключаются в том, что фактически долевая собственность никак документально не подтверждена. Ни вы, ни ваш совладелец не имеют документов свидетельствующих о документальном закреплении какой-либо определенной территории. Но даже при таком раскладе провести продажу жилья все же возможно.

Ситуация в значительной степени облегчиться, если совладельцы квартиры единогласно решили продать жилье. Главное при этом это предварительно обсудить вопрос суммы, которая достанется каждому из участников сделки после ее проведения. Если же предполагается продажа лишь доли из всей квартиры, тогда в судебном порядке необходимо определить и выделить конкретную часть имущества из его общего объема. При этом происходит акт перевода совместной собственности в долевую. Как показывает отечественная практика судопроизводства, совладельцам зачастую выделяется равная доля. В то же время на остаточное решение суда может повлиять факт проживания в квартире инвалида или несовершеннолетнего подростка.

 

Автор: Оксана Долина

Источник: informatio.ru